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Derecho inmobiliario registral
Escritura pública de segregación de finca, previa licencia de parcelación concedida por el Ayuntamiento.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho inmobiliario registral
- Número: 1404
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: Escritura publica, REGISTRO DE LA PROPIEDAD, Segregación de fincas
Descripción:
1- Escritura pública de segregación.
2- Comprobante de pago del impuesto sobre bienes inmuebles que se fotocopia en la escritura de segregación.
3.-Escrito del ayuntamiento de otorgamiento de licencia de parcelación de finca_ incluye traducción al castellano.
4- Escritura pública de la finca segregada.
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Castellbisbal (Barcelona), 03-08-2001
La mercantil FRIG, S.A. posee una parcela de figura irregular sita en un Polígono Industrial de Castellbisball que ocupa una superficie de 37.707,16 metros cuadrados. Dicha compañía tiene interés de segregar parte de dicha superficie para crear una finca independiente.
Objetivo. Cuestión planteada.
Segregar de su finca una porción de su terreno, e inscribir en el Registro de la Propiedad la porción segregada como finca independiente.
La estrategia. Solución propuesta.
Primero de todo el letrado solicita, como se verá más adelante, al Ayuntamiento de Castellbisbal una autorización para poder segregar parte de la finca de su cliente. Posteriormente a ello el letrado se dirige a un Notario con el fin de que se otorgue una Escritura pública en la que conste la segregación llevada a cabo.
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